Окскую набережную благоустроят
Страны мира Визы Загранпаспорт Отели Посольства Фото KUDA.UA продается

Окскую набережную благоустроят

KUDA.UA > Новости > новости России > Окскую набережную благоустроят

Окскую набережную благоустроят Межрегиональная инвестиционная компания построит комплекс торгово-развлекательных зданий на Ярмарочной набережной Оки и острова Гребневские пески в Нижнем Новгороде.

Инвестиции в проект составят $250 млн. Эксперты называют рискованным строительство крупных объектов вблизи воды из-за возможности паводкового подтопления.

Концепцию строительства многофункционального комплекса на левом берегу Оки в границах Канавинского метромоста градостроительный совет Нижегородской области одобрил в четверг вечером. Проект, реализацией которого займется московское ООО “Межрегиональная инвестиционная компания”, предполагает строительство развлекательных, гостиничных помещений, а также ресторанов, магазинов и детских площадок. Площадь застройки составит 31 тыс. кв. м, общая площадь зданий комплекса – 150 тыс. кв. м. Инвестор намерен вложить в проект $250 млн. Начало строительства комплекса запланировано на 2009 год, окончание – на 2011 год.

Застройка Ярмарочной набережной – не единственный проект, планируемый к реализации на берегу Оки.

Например, девелоперская компания “Макромир” основателя X5 Retail Group Андрея Рогачева намерена на стрелке Оки и Волги реализовать проект “Сити-Стрелка” стоимостью $600-800 млн, подразумевающий застройку жилищными, офисными объектами, а также гостиницей и торговым центром.

По данным отраслевых экспертов, кроме нижегородского проекта в России еще существуют проекты застройки островов.

Сейчас самым крупным заявленным проектом считается сочинский “Остров Федерации” компании “М-Индустрия”, оцененный в $4 млрд. Проект насыпного острова, очертания которого воспроизведут контуры границ РФ, станет гигантской курортной зоной в Хостинском районе в 13 км от аэропорта Адлер.

“Намерения застройки островов были также заявлены в Твери и в Санкт-Петербурге”,- пояснил аналитик Penny Lane Realty Алексей Могила.

Аналитики называют рискованным строительство крупных объектов вблизи воды из-за возможности паводкового подтопления.

“Необходимо создавать неимоверно высокую насыпь вблизи острова Гребневские пески, чтобы сдержать мощь напора проточной воды”,- уверен руководитель отдела международных инвестиционных проектов “М-Индустрия” Владимир Ерашов.

“Даже при уровне воды в 63 м этот остров весной подтапливает, а когда отметку Чебоксарской ГЭС доведут до 68-й, то придется вкладывать колоссальные суммы, чтобы там начать строительство”,- полагает директор нижегородского Центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

Бывший глава Чебоксарской ГЭС Владимир Привалов считает, что только наличие современных инженерных конструкций позволит возвести здания на набережной и избежать затопления.

Если проект будет реализован, то, по мнению аналитиков, он составит серьезную конкуренцию активно развивающейся по соседству развлекательной зоне на Гребном канале.

“В целом строительство „на воде” весьма привлекательное вложение инвестиций – рыночная цена 1 кв. м на острове будет в несколько раз превышать себестоимость”,- пояснил представитель одной из федеральных девелоперских компаний.



Прочитайте еще новости России:





Фото отчеты:

Новости туризма:

Туристические статьи:

Отзывы о странах:

Отели мира:


РАЗДЕЛЫ:
Загранпаспорта
Посольства
Отели
Активный отдых
Отзывы туристов
Авиакомпании Украины
Туркомпании Украины
Страхование

О СТРАНАХ:
Таможенные правила
Оформление виз
Фотографии
Карты
Флаги
Гербы
Гимны

О СТРАНАХ:
Достопримечательности
Транспорт
Связь
Валюта
Культура
Климат
Экономика

О СТРАНАХ:
Советы туристу
Курорты
История
Цены
Сайты
Кухня
Праздники

СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Статьи о странах
Туристические новости
Туристические анекдоты
Прогноз погоды

О сайте
KUDA.UA продается
© 2007-2017 “KUDA.UA”. Реклама на сайте: +38 (066) 750-50-90. E-mail: info@kuda.ua. Контакты. Политика конфиденциальности.